Estimation théorique
Rue Jacques Duclos,62224 Équihen Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Duclos,62224-Équihen Plage indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Équihen-Plage (62300), comprenant 2736 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Équihen-Plage (62300), comprenant 2736 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 28 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 93 | 519 | 170000€ | 1828€ |
2021-10-20 | 32 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 93 | 283 | 259000€ | 2785€ |
2021-09-29 | 34 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 117 | 282 | 298000€ | 2547€ |
2022-04-20 | 20 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 93 | 416 | 217000€ | 2333€ |
2021-11-10 | 11 | RUE JULES GIN | 5 | 92 | 205 | 183000€ | 1989€ |
2022-12-15 | 9 | RUE JULES GIN | 5 | 92 | 205 | 211000€ | 2293€ |
2020-06-26 | 15 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 112 | 405 | 193000€ | 1723€ |
2021-12-17 | 6 | RUE JULES GIN | 4 | 78 | 285 | 150000€ | 1923€ |
2022-02-10 | 8 | RUE JULES GIN | 4 | 78 | 409 | 143425€ | 1839€ |
2019-10-28 | 10 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 93 | 278 | 115000€ | 1237€ |
2021-06-04 | 46 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 103 | 517 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-13 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 104 | 248 | 150000€ | 1442€ |
2021-12-14 | 16 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 93 | 239 | 190000€ | 2043€ |
2022-06-07 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 93 | 298 | 190000€ | 2043€ |
2022-08-04 | 4 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 117 | 212 | 228000€ | 1949€ |
2021-05-11 | 108 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 89 | 234 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-15 | 226 | RUE DES DUNES | 4 | 87 | 290 | 224000€ | 2575€ |
2020-05-18 | 104 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 89 | 235 | 162700€ | 1828€ |
2019-08-09 | 3 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 88 | 297 | 170500€ | 1938€ |
2021-05-03 | 27 | RUE ALBERT BECART | 5 | 82 | 603 | 185000€ | 2256€ |
2019-08-19 | 18 | RUE ALBERT BECART | 4 | 72 | 492 | 202000€ | 2806€ |
2021-05-25 | 133 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 4 | 90 | 303 | 157000€ | 1744€ |
2023-01-13 | 16 | RUE ALBERT BECART | 6 | 178 | 603 | 271000€ | 1522€ |
2020-01-31 | 23 | RUE ALBERT BECART | 4 | 105 | 582 | 177000€ | 1686€ |
2022-01-21 | 80 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 80 | 367 | 109000€ | 1363€ |
2019-10-30 | 101 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 80 | 315 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-24 | 17 | RUE ALBERT BECART | 4 | 105 | 537 | 240000€ | 2286€ |
2019-08-03 | 25 | RUE RAYMOND FOURCROY | 6 | 105 | 324 | 249000€ | 2371€ |
2022-05-06 | 91 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 7 | 105 | 393 | 140000€ | 1333€ |
2023-02-21 | 89 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 90 | 394 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-25 | 2 | ALL DU CAMP DE GAUCHE | 4 | 95 | 403 | 212500€ | 2237€ |
2023-03-31 | 53 | RUE DES DUNES | 5 | 85 | 282 | 155000€ | 1824€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DU BATTEZ | 4 | 83 | 233 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-25 | 66 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 83 | 379 | 157000€ | 1892€ |
2020-01-21 | 64 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 92 | 420 | 103000€ | 1120€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE LA MARINE | 4 | 92 | 316 | 198100€ | 2153€ |
2022-07-08 | 79 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 75 | 323 | 164500€ | 2193€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU BATTEZ | 5 | 92 | 1051 | 176000€ | 1913€ |
2019-07-17 | 60 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 92 | 221 | 152000€ | 1652€ |
2021-03-26 | 80 | RUE DE LA MARINE | 5 | 80 | 159 | 124000€ | 1550€ |
2020-11-30 | 86 | RUE DE LA MARINE | 5 | 98 | 276 | 199430€ | 2035€ |
2022-09-14 | 71 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 114 | 377 | 298150€ | 2615€ |
2021-08-19 | 93 | RUE CHARLES CAZIN | 5 | 100 | 341 | 215000€ | 2150€ |
2019-09-27 | 58 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 92 | 366 | 101000€ | 1098€ |
2022-11-14 | 4 | RUE MERLIN | 4 | 78 | 288 | 159500€ | 2045€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DE LA MARINE | 4 | 72 | 235 | 165600€ | 2300€ |
2022-06-03 | 133 | RES LES MARGUERITES | 4 | 67 | 72 | 130000€ | 1940€ |
2023-03-04 | 33 | RUE DES DUNES | 5 | 87 | 217 | 186031€ | 2138€ |
2020-05-07 | 56 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 92 | 220 | 172000€ | 1870€ |
2019-11-04 | 65 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 90 | 308 | 80000€ | 889€ |
2020-08-29 | 136 | RES LES MARGUERITES | 5 | 104 | 78 | 133135€ | 1280€ |
2021-03-05 | 54 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 92 | 330 | 125000€ | 1359€ |
2021-06-04 | 27 | RUE DES DUNES | 5 | 87 | 438 | 148000€ | 1701€ |
2019-12-14 | 101 | RUE DE LA MARINE | 6 | 99 | 223 | 230500€ | 2328€ |
2021-07-05 | 49 | RUE DE LA MARINE | 3 | 64 | 290 | 161600€ | 2525€ |
2022-02-21 | 103 | RUE DE LA MARINE | 6 | 99 | 297 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-13 | 61 | RUE CHARLES CAZIN | 4 | 67 | 98 | 127450€ | 1902€ |
2022-02-08 | 105 | RUE DE LA MARINE | 3 | 49 | 371 | 170000€ | 3469€ |
2020-12-18 | 57 | RUE CHARLES CAZIN | 5 | 144 | 411 | 240000€ | 1667€ |
2022-11-28 | 97 | RUE DU BATTEZ | 1 | 86 | 155 | 268000€ | 3116€ |
2019-10-04 | 21 | IMP DE LA VALLEE HENOT | 4 | 83 | 183 | 147400€ | 1776€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 304 | 114500€ | 1245€ |
2020-03-13 | 34 | RUE DU BATTEZ | 4 | 82 | 248 | 28000€ | 341€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DES MARTYRS | 3 | 69 | 96 | 95000€ | 1377€ |
2022-08-26 | 38 | RUE DU BATTEZ | 3 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2021-11-25 | 1 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 105 | 177 | 189000€ | 1800€ |
2019-05-31 | 14 | RUE DES MARTYRS | 3 | 43 | 96 | 109000€ | 2535€ |
2023-02-24 | 40 | RUE CHARLES CAZIN | 5 | 75 | 197 | 205740€ | 2743€ |
2019-07-01 | 21 | RUE DES DUNES | 7 | 124 | 273 | 146000€ | 1177€ |
2020-08-07 | 113 | RUE CHARLES CAZIN | 5 | 76 | 762 | 268900€ | 3538€ |
2023-04-13 | 10 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 109 | 268 | 238500€ | 2188€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DES DUNES | 4 | 93 | 326 | 290000€ | 3118€ |
2021-11-25 | 12 | AV DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 390500€ | 4291€ |
2020-07-24 | 16 | AV DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 420000€ | 4615€ |
2021-01-06 | 19 | AV DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 309469€ | 3401€ |
2020-04-27 | 20 | AV DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 346667€ | 3810€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DES MARTYRS | 3 | 80 | 240 | 205000€ | 2563€ |
2020-10-06 | 14 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 100 | 177 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-29 | 14 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 100 | 177 | 222000€ | 2220€ |
2021-01-29 | 13 | RUE EUGENE DELATTRE | 5 | 104 | 153 | 220000€ | 2115€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 191 | 197000€ | 2096€ |
2021-10-13 | 16 | RUE EUGENE DELATTRE | 4 | 83 | 178 | 135000€ | 1627€ |
2019-06-28 | 2 | IMP IMP LOUIS BEAUCOURT | 5 | 113 | 490 | 368180€ | 3258€ |
2020-11-23 | 21 | RUE DE LA MARINE | 3 | 82 | 310 | 93000€ | 1134€ |
2019-06-07 | 42 | RUE DES GENETS | 6 | 108 | 306 | 119000€ | 1102€ |
2021-06-28 | 30 | AV DES CANADIENS | 4 | 91 | 0 | 356200€ | 3914€ |
2022-06-23 | 20 | RUE EUGENE DELATTRE | 4 | 83 | 187 | 160000€ | 1928€ |
2023-06-23 | 31 | RUE CHARLES CAZIN | 3 | 78 | 180 | 172300€ | 2209€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DE LA MARINE | 3 | 75 | 380 | 240000€ | 3200€ |
2022-01-18 | 44 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 95 | 456 | 174000€ | 1832€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DE LA MARINE | 3 | 76 | 296 | 135000€ | 1776€ |
2019-10-29 | 20 | RUE CHARLES CAZIN | 3 | 68 | 182 | 160000€ | 2353€ |
2021-07-07 | 42 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 95 | 456 | 143600€ | 1512€ |
2020-11-05 | 18 | RUE CHARLES CAZIN | 6 | 82 | 400 | 319950€ | 3902€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE LA MARINE | 3 | 76 | 287 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE LA MARINE | 4 | 70 | 175 | 154250€ | 2204€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE LA MARINE | 6 | 115 | 231 | 150000€ | 1304€ |
2022-11-15 | 32 | RUE EUGENE DELATTRE | 3 | 70 | 144 | 112100€ | 1601€ |
2022-06-10 | 38 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 4 | 84 | 181 | 176950€ | 2107€ |
2022-08-24 | 0 | LA VALLEE | 4 | 44 | 0 | 271200€ | 6164€ |
2022-12-20 | 50 | AV DES CANADIENS | 4 | 44 | 0 | 355000€ | 8068€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA COURTILLE | 5 | 91 | 498 | 400000€ | 4396€ |
2022-08-09 | 30 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 6 | 98 | 144 | 63000€ | 643€ |
2022-06-16 | 45 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 312200€ | 5676€ |
2022-01-27 | 46 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 289876€ | 5270€ |
2022-01-14 | 48 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 305200€ | 5549€ |
2021-11-05 | 115 | RUE CHARLES CAZIN | 3 | 42 | 404 | 80000€ | 1905€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE L'ABBE COPPIN | 10 | 297 | 1499 | 431200€ | 1452€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA COURTILLE | 3 | 111 | 308 | 170000€ | 1532€ |
2022-01-17 | 17 | IMP DU PEINTRE LECLERQ | 5 | 124 | 454 | 438000€ | 3532€ |
2021-03-23 | 10 | RUE CHARLES CAZIN | 5 | 184 | 681 | 487400€ | 2649€ |
2021-02-06 | 19 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 7 | 98 | 470 | 165000€ | 1684€ |
2022-04-28 | 52 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 365500€ | 6645€ |
2021-03-24 | 58 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 0 | 248000€ | 4593€ |
2019-06-15 | 59 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 310000€ | 5636€ |
2021-06-10 | 64 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 0 | 325000€ | 6019€ |
2021-06-04 | 67 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 0 | 361162€ | 6688€ |
2021-09-23 | 70 | AV DES CANADIENS | 3 | 51 | 0 | 299000€ | 5863€ |
2020-12-28 | 73 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 0 | 220000€ | 4074€ |
2022-06-24 | 74 | AV DES CANADIENS | 3 | 54 | 0 | 295000€ | 5463€ |
2021-06-14 | 77 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 260000€ | 4727€ |
2022-08-01 | 84 | AV DES CANADIENS | 3 | 43 | 0 | 350000€ | 8140€ |
2022-04-13 | 85 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 214200€ | 3895€ |
2021-07-01 | 88 | AV DES CANADIENS | 3 | 55 | 0 | 183730€ | 3341€ |
2022-07-02 | 6 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 4 | 87 | 196 | 221200€ | 2543€ |
2019-08-02 | 5676 | RUE CHARLES CAZIN | 3 | 49 | 1469 | 150000€ | 3061€ |
2021-05-25 | 34 | RUE DE LA COURTILLE | 5 | 135 | 111 | 270000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 4 | RUE EDMOND DE PALEZIEUX | 5 | 144 | 209 | 150000€ | 1042€ |
2020-10-17 | 25 | RUE DE L'ABBE COPPIN | 5 | 84 | 192 | 82500€ | 982€ |
2022-04-22 | 33 | RUE DE LA COURTILLE | 3 | 62 | 112 | 110000€ | 1774€ |
2023-02-14 | 33 | RUE DE LA COURTILLE | 3 | 62 | 112 | 125000€ | 2016€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU BEURRE FONDU | 5 | 73 | 299 | 150000€ | 2055€ |
2022-04-04 | 45 | RUE DE LA COURTILLE | 5 | 75 | 98 | 105000€ | 1400€ |
2021-06-23 | 16 | RUE JULIEN DEROUSSEN | 4 | 85 | 218 | 188000€ | 2212€ |
2022-04-04 | 47 | RUE DE LA COURTILLE | 3 | 64 | 60 | 75000€ | 1172€ |
2023-01-25 | 30 | RUE DE L'ABBE COPPIN | 6 | 141 | 234 | 80000€ | 567€ |
2022-07-21 | 15 | RUE DU BEURRE FONDU | 6 | 97 | 339 | 247500€ | 2552€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 371 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-21 | 61 | RUE DE LA COURTILLE | 4 | 113 | 297 | 164000€ | 1451€ |
2020-11-13 | 5689 | DOM CAZIN | 2 | 40 | 85 | 70000€ | 1750€ |
2023-04-03 | 55 | RUE DE L EGALITE | 3 | 49 | 289 | 100000€ | 2041€ |
2021-05-05 | 15 | RUE DE L EGALITE | 4 | 86 | 737 | 138000€ | 1605€ |
2020-12-17 | 9003 | LDT LE MOUTON BLANC | 4 | 101 | 356 | 313000€ | 3099€ |
2019-08-28 | 9005 | LDT LE MOUTON BLANC | 3 | 56 | 127 | 72110€ | 1288€ |
2020-10-02 | 4 | RLE DU MONT ROBIN | 6 | 161 | 649 | 290000€ | 1801€ |
2022-07-22 | 72 | RUE DE L'ABBE COPPIN | 5 | 97 | 880 | 315000€ | 3247€ |
2019-09-27 | 1 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 120 | 710 | 182000€ | 1517€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU VAL D ECAULT | 4 | 119 | 659 | 296800€ | 2494€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 483 | 251550€ | 1920€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 91 | 977 | 225000€ | 2473€ |